Vill du flytta hit?

Det är ett lugnt område med låga hus och luftig omgivning.
Vår gemensamma gård är stor med en innergård med soffor. Det finns gräsmattor runt husen och det är nästan som att bo i ett radhus.

Föreningen har 8 hus som är delvis sammanbyggda. Husen 3B - 3H innehåller fyra lägenheter vardera om 3 rum och kök, 3A innehåller fyra lägenheter om 4 rum och kök.

Alla lägenheter har såväl ett rymligt kallförråd i markplanet som ett separat uppvärmt vindsförråd på det övre planet. Vidare har alla lägenheter eget garage som är utrustat med elbilsladdare. 

Vi har en föreningslokal med olika träningsredskap. Förutom att lokalen används vid föreningens möten, kan den används utan avgift av de boende för privata fester. Här finns glas, porslin och bestick att låna. Kylskåp, spis och diskbänk. I lokalen finns även dusch och toalett.

Husen byggdes 1987. Bostadsrättsföreningen bildades 1985. 

Kommunikationer: Omedelbar närhet till Viggbyholms station på Roslagsbanan. 2 - 4 avgångar per timme mot Stockholm Östra station. Restid ca 20 minuter. 

Täby Centrum ligger endast ca 2 km bort och det finns gång- och cykelbanor dit vid sidan av bilvägarna.
I Täby Centrum finns affärer för nästan allt som man behöver. ICA och Willys. De flesta varuhuskedjorna har butiker i Täby Centrum. Här finns biograf och flera restauranger.

Vid E18 finns ICA Stop och Lidl på 1,3 km gångavstånd.

I närområdet finns även en mindre livsmedelsbutik och en restaurang på Södervägen.

Viggbyholms stationskafé alldeles intill är en omtyckt samlingsplats.

I det naturnära området erbjuds aktiviteter för såväl stora som små. Det finns lekplatser, grön- och strövområden.

Populära Ängsholmsbadet och Skavlötens friluftsområde med friluftsbad och stora gräsytor för lek och rekreation ligger endast en kort promenad bort. Dessutom har ni både Hägernäs Strands havsbad och Viggbyholms småbåtshamn inom cykelavstånd.

Den vackra Rönningesjön som sträcker sig in i norra Viggbyholm erbjuder bad och friluftsliv, dessutom är det nära till både Rönninge by och Viggbyholms småbåtshamn. Vintertid brukar Rönningesjöns is ha en plogad rundbana för skridskoåkning. 

Mer "hårda fakta" om lägenheterna och planritningar finns under rubriken Mäklarbild.

Rättigheter och skyldigheter som medlem i bostadsrättsföreningen

Det är bostadsrättsföreningen som äger fastigheten dvs. tomtmarken och alla byggnaderna på den. Vi som bor här är medlemmar i föreningen och är på så sätt delägare med en viss andel. Vi har rätt att bo i och bruka en viss lägenhet och garage. Men vi skall också vårda och underhålla lägenheten.

Huvudprincipen är att vi ansvarar för underhållet på allt som finns innanför ytterväggarna till vår lägenhet. Fasader, yttertak mm underhålls av föreningen och kostnaderna betalas gemensamt av alla medlemmar i föreningen genom den fastställda månadsavgiften.
För skötsel av trädgårdarna, vägar och gräsmattor finns särskilda regler som utarbetats av föreningens styrelse och som beslutats av alla medlemmarna gemensamt vid årsstämman eller eventuellt extrasammankallade medlemsmöten.

Hur en bostadsrättsförening skall skötas bestäms både av den särskilda lagen om bostadsrättsföreningar som finns och av den aktuella föreningens styrelse. Det är således många principiella bestämmelser som är lika i alla bostadsrättsföreningar.

Härutöver är det de lokalt beslutade stadgarna och ordningsreglerna som gäller. De har utarbetats av styrelsen och beslutats av medlemmarna.
Du som är spekulant på en lägenhet bör be fastighetsmäklaren gå igenom vad det innebär att vara med i en bostadsrättsförening och ta del av den dokumentation om föreningen som finns på denna hemsida och som du får av mäklaren. Du kan även ta kontakt med föreningens styrelse.